La Nouvelle Ère du quartier Saint-Jacques à Clermont-Ferrand
Cet été à Clermont-Ferrand a été marqué par la démolition d'un emblème du quartier Saint-Jacques 🏗️
C’est aussi une période aujourd'hui révolue : celle de l'après-guerre où il était nécessaire de créer des logements en grande quantité, mais surtout en urgence pour loger un maximum de Clermontois.
On parle ici de la démolition de l'immeuble 101, communément appelée "La Muraille de Chine" une construction de 320 mètres de long, abritant plus de 1000 personnes dans 354 appartements de toutes tailles 🏢
Sous ce monticule de gravats se cache une volonté politique, aussi bien au niveau local que national : celle de repenser et de donner une nouvelle image au quartier Saint-Jacques.
Avant de vous présenter toute son histoire, revenons au début de ce quartier :
👉🏻 Comment est né le quartier Saint-Jacques ?
👉🏻 Comment a-t-il évolué ?
👉🏻 À quoi va-t-il ressembler dans les prochaines années ?
Sommaire
1. Aux origines du quartier St-Jacques
2. La muraille & le viaduc : symboles d'une époque
3. Les dérives des quartiers populaires & l'ANRU
4. 2023, l'année de la déconstruction
5. Conclusion
Aux origines du quartier St-Jacques
Le quartier Saint-Jacques était à l'origine composé de champs et de vignes, comme de nombreuses zones autour de Clermont-Ferrand 🍇
Initialement, Saint-Jacques était un "faubourg," c'est-à-dire une partie de la ville située en dehors de son enceinte d'origine, le vieux Clermont que nous connaissons aujourd'hui.
Le développement du quartier a été grandement stimulé par l'entreprise Michelin.
Cette société a vu le jour dans ce coin parsemé de maisons de campagne. Elle a aussi commencé à construire une série de petites habitations individuelles accolées les unes aux autres, appelées cités-jardins.
Ces zones résidentielles offraient des espaces verts et étaient conçues pour accueillir de nombreuses familles ouvrières 👨👩👦👦
La deuxième phase de croissance majeure a eu lieu après la Première Guerre mondiale, lorsque la population du Puy-de-Dôme a explosé en entraînant une demande croissante de logements à Clermont-Ferrand.
Saint-Jacques a connu un développement significatif à cette époque, avec la construction de l'église du quartier en 1932, des appartements à loyer modéré, et la création du boulevard Louis-Loucheur et de l'école Jean-Macé.
Le quartier Saint-Jacques est devenu progressivement un quartier à part entière au sein d'une vaste agglomération, caractérisé principalement par des maisons individuelles 🏠
Initialement, Saint-Jacques était un "faubourg," c'est-à-dire une partie de la ville située en dehors de son enceinte d'origine, le vieux Clermont que nous connaissons aujourd'hui.
Le développement du quartier a été grandement stimulé par l'entreprise Michelin.
Cette société a vu le jour dans ce coin parsemé de maisons de campagne. Elle a aussi commencé à construire une série de petites habitations individuelles accolées les unes aux autres, appelées cités-jardins.
Ces zones résidentielles offraient des espaces verts et étaient conçues pour accueillir de nombreuses familles ouvrières 👨👩👦👦
La deuxième phase de croissance majeure a eu lieu après la Première Guerre mondiale, lorsque la population du Puy-de-Dôme a explosé en entraînant une demande croissante de logements à Clermont-Ferrand.
Saint-Jacques a connu un développement significatif à cette époque, avec la construction de l'église du quartier en 1932, des appartements à loyer modéré, et la création du boulevard Louis-Loucheur et de l'école Jean-Macé.
Le quartier Saint-Jacques est devenu progressivement un quartier à part entière au sein d'une vaste agglomération, caractérisé principalement par des maisons individuelles 🏠
La muraille & le viaduc : symboles d'une époque
En 1954, les choses ont pris de la vitesse avec la troisième phase d'expansion du quartier et la construction des premiers immeubles collectifs.
En 1958, vingt-neuf immeubles collectifs ont été érigés autour des rues Baudelaire, Montcalm et Roty.
L'immeuble 101, mieux connu sous le nom de "Muraille de Chine", a été construit entre 1959 et 1961.
Il symbolise cette ère industrielle et de croissance à laquelle Clermont-Ferrand était confronté.
En quelques décennies, tout un quartier a vu le jour 👀
Malgré cette expansion rapide, l'esprit familial de Saint-Jacques n'a pas changé.
Le quartier a également vu le développement d'activités tertiaires, notamment la construction du centre hospitalier universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie, d'une résidence universitaire, d'un groupe scolaire, et même d'un centre commercial.
Avec l'augmentation de la population, de nouveaux axes de circulation ont été créés.
C'est en 1964 que Gabriel Montpied, maire de Clermont-Ferrand à l'époque, a promis la construction du viaduc pour relier le centre de Clermont-Ferrand et le nouveau quartier populaire de Saint-Jacques.
Ce viaduc est devenu une prouesse technologique pour l'époque et a renforcé la connectivité de la ville.
Encore aujourd'hui, le viaduc de Saint-Jacques est essentiel, avec un passage quotidien d'environ 20 000 voitures, une voie de tramway et de nombreux piétons 🚋
En 1958, vingt-neuf immeubles collectifs ont été érigés autour des rues Baudelaire, Montcalm et Roty.
L'immeuble 101, mieux connu sous le nom de "Muraille de Chine", a été construit entre 1959 et 1961.
Il symbolise cette ère industrielle et de croissance à laquelle Clermont-Ferrand était confronté.
En quelques décennies, tout un quartier a vu le jour 👀
Malgré cette expansion rapide, l'esprit familial de Saint-Jacques n'a pas changé.
Le quartier a également vu le développement d'activités tertiaires, notamment la construction du centre hospitalier universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie, d'une résidence universitaire, d'un groupe scolaire, et même d'un centre commercial.
Avec l'augmentation de la population, de nouveaux axes de circulation ont été créés.
C'est en 1964 que Gabriel Montpied, maire de Clermont-Ferrand à l'époque, a promis la construction du viaduc pour relier le centre de Clermont-Ferrand et le nouveau quartier populaire de Saint-Jacques.
Ce viaduc est devenu une prouesse technologique pour l'époque et a renforcé la connectivité de la ville.
Encore aujourd'hui, le viaduc de Saint-Jacques est essentiel, avec un passage quotidien d'environ 20 000 voitures, une voie de tramway et de nombreux piétons 🚋
Les dérives des quartiers populaires & l'ANRU
Malgré une situation idéale, le quartier Saint-Jacques a rencontré des problèmes en raison de la surpopulation et des fréquentations du quartier.
En voulant créer des logements en masse, 93 % du parc immobilier de Saint-Jacques est devenu du logement social.
La réputation du quartier a également souffert, avec une image négative qui persiste dans l'inconscient collectif 😣
À l'échelle nationale, la surpopulation et la détérioration des quartiers populaires sont prises au sérieux.
En 2014, l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a lancé le Nouveau Programme de Rénovation Urbaine (NPRU).
En France, le NPRU concerne plus de 450 quartiers prioritaires, visant à transformer en profondeur l'habitat et les équipements publics pour favoriser la mixité dans ces régions.
Cela concerne plus de 3 millions d'habitants à l'échelle nationale, avec une enveloppe de 12 milliards d'euros en subventions de l'ANRU 💰
À Clermont-Ferrand, les quartiers de la Gauthiere, des Vergnes et de Saint-Jacques sont concernés par ces programmes de renouvellement.
Une réflexion a été menée pour repenser le quartier et effectuer une rénovation globale du parc immobilier 👷🏻♂️
Cependant, il est rapidement devenu évident qu'une simple rénovation ne suffirait pas à répondre aux normes de construction actuelles.
En 2016, le maire de Clermont-Ferrand, Olivier Bianchi, a pris une décision radicale : le bâtiment 101, la Muraille de Chine, serait rasé.
Il a fallu attendre 2017 pour lancer les consultations sur le projet urbain et inclure les habitants du quartier dans la réflexion sur l'avenir de Saint-Jacques 💭
La ville de Clermont-Ferrand a cherché à inclure les habitants dans la transformation de cet espace.
Pour cela, la Maison du Projet, installée au cœur du quartier, a permis une co-construction du projet urbain par les habitants, les acteurs du projet et le grand public.
En voulant créer des logements en masse, 93 % du parc immobilier de Saint-Jacques est devenu du logement social.
La réputation du quartier a également souffert, avec une image négative qui persiste dans l'inconscient collectif 😣
À l'échelle nationale, la surpopulation et la détérioration des quartiers populaires sont prises au sérieux.
En 2014, l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a lancé le Nouveau Programme de Rénovation Urbaine (NPRU).
En France, le NPRU concerne plus de 450 quartiers prioritaires, visant à transformer en profondeur l'habitat et les équipements publics pour favoriser la mixité dans ces régions.
Cela concerne plus de 3 millions d'habitants à l'échelle nationale, avec une enveloppe de 12 milliards d'euros en subventions de l'ANRU 💰
À Clermont-Ferrand, les quartiers de la Gauthiere, des Vergnes et de Saint-Jacques sont concernés par ces programmes de renouvellement.
Une réflexion a été menée pour repenser le quartier et effectuer une rénovation globale du parc immobilier 👷🏻♂️
Cependant, il est rapidement devenu évident qu'une simple rénovation ne suffirait pas à répondre aux normes de construction actuelles.
En 2016, le maire de Clermont-Ferrand, Olivier Bianchi, a pris une décision radicale : le bâtiment 101, la Muraille de Chine, serait rasé.
Il a fallu attendre 2017 pour lancer les consultations sur le projet urbain et inclure les habitants du quartier dans la réflexion sur l'avenir de Saint-Jacques 💭
La ville de Clermont-Ferrand a cherché à inclure les habitants dans la transformation de cet espace.
Pour cela, la Maison du Projet, installée au cœur du quartier, a permis une co-construction du projet urbain par les habitants, les acteurs du projet et le grand public.
2023, l'année de la déconstruction
L'année 2023 marque le véritable tournant de la déconstruction du quartier Saint-Jacques.
La Muraille de Chine a progressivement disparu, après avoir été vidée de ses habitants et débarrassée de son contenu intérieur 👀
Cette phase de déconstruction se poursuivra jusqu'à la fin de l'année 2023, suivie de travaux qui débuteront en 2025 et se poursuivront jusqu'en 2030.
Depuis plus de 5 ans, la Métropole et la ville de Clermont-Ferrand portent ce projet ambitieux de renouvellement urbain visant à améliorer le cadre de vie des habitants de Saint-Jacques.
Avec le soutien financier de l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), ces projets amélioreront les espaces publics, les logements, les connexions avec le reste du territoire, les équipements publics, et renforceront la place du végétal dans le paysage urbain.
La Muraille de Chine a progressivement disparu, après avoir été vidée de ses habitants et débarrassée de son contenu intérieur 👀
Cette phase de déconstruction se poursuivra jusqu'à la fin de l'année 2023, suivie de travaux qui débuteront en 2025 et se poursuivront jusqu'en 2030.
Depuis plus de 5 ans, la Métropole et la ville de Clermont-Ferrand portent ce projet ambitieux de renouvellement urbain visant à améliorer le cadre de vie des habitants de Saint-Jacques.
Avec le soutien financier de l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), ces projets amélioreront les espaces publics, les logements, les connexions avec le reste du territoire, les équipements publics, et renforceront la place du végétal dans le paysage urbain.
Le Projet Saint-Jacques 2030 : les grands axes
Le projet Saint-Jacques 2030 est un plan local de la mairie de Clermont-Ferrand.
Il comprend 93 millions d'euros d'investissements, avec une contribution de l'ANRU de 35,4 millions d'euros 💰
Ce projet vise à améliorer le cadre de vie des habitants, à ouvrir le quartier sur la ville, à développer les mobilités durables, à repenser la place du végétal dans l'aménagement des espaces publics, à diversifier l'offre de logements, à rénover les équipements publics de proximité, à redynamiser la place Henri-Dunant, à ouvrir et animer le Boulevard Claude-Bernard, et à désenclaver l'îlot Winston Churchill ✔️
L'un des points forts du projet est la création d'un grand parc métropolitain de 3,5 hectares à l'emplacement de la Muraille de Chine.
Ce parc offrira un belvédère sur le centre-ville de Clermont-Ferrand, une plaine de jeux, des sentiers, une scène pour des événements culturels, et contribuera à la biodiversité 🌳
Le quartier connaîtra également une rénovation majeure des logements, des équipements publics, et une revitalisation globale, marquant une nouvelle ère pour Saint-Jacques.
En somme, la transformation de Saint-Jacques est un projet ambitieux qui vise à renouveler ce quartier emblématique de Clermont-Ferrand, à améliorer la qualité de vie de ses habitants, et à créer un environnement plus moderne, durable et agréable.
La démolition de la Muraille de Chine est le premier pas vers une nouvelle ère pour Saint-Jacques, qui s'annonce prometteuse.
Il comprend 93 millions d'euros d'investissements, avec une contribution de l'ANRU de 35,4 millions d'euros 💰
Ce projet vise à améliorer le cadre de vie des habitants, à ouvrir le quartier sur la ville, à développer les mobilités durables, à repenser la place du végétal dans l'aménagement des espaces publics, à diversifier l'offre de logements, à rénover les équipements publics de proximité, à redynamiser la place Henri-Dunant, à ouvrir et animer le Boulevard Claude-Bernard, et à désenclaver l'îlot Winston Churchill ✔️
L'un des points forts du projet est la création d'un grand parc métropolitain de 3,5 hectares à l'emplacement de la Muraille de Chine.
Ce parc offrira un belvédère sur le centre-ville de Clermont-Ferrand, une plaine de jeux, des sentiers, une scène pour des événements culturels, et contribuera à la biodiversité 🌳
Le quartier connaîtra également une rénovation majeure des logements, des équipements publics, et une revitalisation globale, marquant une nouvelle ère pour Saint-Jacques.
En somme, la transformation de Saint-Jacques est un projet ambitieux qui vise à renouveler ce quartier emblématique de Clermont-Ferrand, à améliorer la qualité de vie de ses habitants, et à créer un environnement plus moderne, durable et agréable.
La démolition de la Muraille de Chine est le premier pas vers une nouvelle ère pour Saint-Jacques, qui s'annonce prometteuse.
Conclusion
En conclusion, la démolition de la Muraille de Chine marque la fin d'une époque pour le quartier Saint-Jacques à Clermont-Ferrand.
Cette transformation urbaine ambitieuse, initiée par la ville et soutenue par l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, promet un avenir radieux ☀️
Les grands axes du projet Saint-Jacques 2030 prévoient une revitalisation complète du quartier, avec un focus sur la qualité de vie, la connectivité, les espaces verts et la diversité des logements.
Cette renaissance illustre parfaitement comment un quartier, enraciné dans l'histoire industrielle, peut se réinventer pour répondre aux besoins et aux aspirations des générations futures.
Saint-Jacques s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire, avec une vision moderne, durable et prometteuse !
Cette transformation urbaine ambitieuse, initiée par la ville et soutenue par l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, promet un avenir radieux ☀️
Les grands axes du projet Saint-Jacques 2030 prévoient une revitalisation complète du quartier, avec un focus sur la qualité de vie, la connectivité, les espaces verts et la diversité des logements.
Cette renaissance illustre parfaitement comment un quartier, enraciné dans l'histoire industrielle, peut se réinventer pour répondre aux besoins et aux aspirations des générations futures.
Saint-Jacques s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire, avec une vision moderne, durable et prometteuse !
On vous en parle autrement !
Foire aux Questions
💬 Pourquoi la Muraille de Chine était-elle un symbole emblématique du quartier Saint-Jacques ?
La Muraille de Chine, ou immeuble 101, était un symbole du quartier Saint-Jacques en raison de sa taille imposante et de son histoire profondément liée à l'ère industrielle de Clermont-Ferrand. Elle a accueilli des milliers de résidents et est devenue un repère visuel du quartier au fil des décennies.
La Muraille de Chine, ou immeuble 101, était un symbole du quartier Saint-Jacques en raison de sa taille imposante et de son histoire profondément liée à l'ère industrielle de Clermont-Ferrand. Elle a accueilli des milliers de résidents et est devenue un repère visuel du quartier au fil des décennies.
💬 En quoi consiste le projet Saint-Jacques 2030 pour le renouvellement urbain du quartier ?
Le projet Saint-Jacques 2030 est une initiative de la mairie de Clermont-Ferrand visant à transformer le quartier Saint-Jacques. Il prévoit une rénovation complète, la création d'un grand parc métropolitain, une diversification des logements, et une rénovation des équipements publics pour améliorer la qualité de vie des habitants.
Le projet Saint-Jacques 2030 est une initiative de la mairie de Clermont-Ferrand visant à transformer le quartier Saint-Jacques. Il prévoit une rénovation complète, la création d'un grand parc métropolitain, une diversification des logements, et une rénovation des équipements publics pour améliorer la qualité de vie des habitants.
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Publié par
Benoit CHRZANOVSKI
