Coup de cœur
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Villa avec piscine COURNON D'AUVERGNE
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 309 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Villa d'Exception à Cournon d'Auvergne
Nichée au cœur de Cournon d'Auvergne, sur une parcelle de 1007m², cette magnifique villa offre un cadre de vie aisé et confortable sur trois niveaux.
Description du Bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée de placards intégrés. Vous découvrirez également une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi que la chaufferie .
À l'étage, un espace de vie moderne vous attend, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon chaleureux, un séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau attenante. De plus, un WC indépendant ajoute à votre confort quotidien.
Au dernier étage, sous les combles, offrant du cachet, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Points Forts :
Cette demeure d'exception vous offre des prestations supplémentaires de haut standing. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, accessible par un couloir souterrain depuis la maison, ainsi qu'une salle de sport, Wc, un hammam attenant pour des moments de détente absolue.
À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, dont une donnant sur la piscine, et une autre couverte, équipée d'une cuisine d'été aménagée pour des repas conviviaux en toute saison.
De plus, cette villa est équipée d'un garage double avec borne de recharge, d'une cave à vins, d'un portail motorisé, de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisé, offrant un confort moderne et pratique à ses occupants.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie d'exception, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aferdita dès maintenant au 0768202023
Nichée au cœur de Cournon d'Auvergne, sur une parcelle de 1007m², cette magnifique villa offre un cadre de vie aisé et confortable sur trois niveaux.
Description du Bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée de placards intégrés. Vous découvrirez également une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi que la chaufferie .
À l'étage, un espace de vie moderne vous attend, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon chaleureux, un séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau attenante. De plus, un WC indépendant ajoute à votre confort quotidien.
Au dernier étage, sous les combles, offrant du cachet, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Points Forts :
Cette demeure d'exception vous offre des prestations supplémentaires de haut standing. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, accessible par un couloir souterrain depuis la maison, ainsi qu'une salle de sport, Wc, un hammam attenant pour des moments de détente absolue.
À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, dont une donnant sur la piscine, et une autre couverte, équipée d'une cuisine d'été aménagée pour des repas conviviaux en toute saison.
De plus, cette villa est équipée d'un garage double avec borne de recharge, d'une cave à vins, d'un portail motorisé, de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisé, offrant un confort moderne et pratique à ses occupants.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie d'exception, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aferdita dès maintenant au 0768202023
Les points forts du bien
- Cadre agréable
- Belle vue
- Nombreuses prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol1 007 m²
- Séjour52 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1949
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- IsolationMURS (laine de verre) + TOITURE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine93
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- RéférenceVM1087
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée14,48 m²
- chambre14,1 m²
- Salle d'eau2 m²
- Toilettes1,57 m²
- atelier8,45 m²
- dégagement4,22 m²
- chambre 14,18 m²
- cuisine d'été (buanderie)21,61 m²
- Entrée2,12 m²
- Coin cuisine + séjour52 m²
- Placards2,05 m²
- dégagement7 m²
- Suite parentale15,22 m²
- Salle d'eau4,20 m²
- Toilettes2 m²
- CHAMBRE + PLACARD19 m²
- CHAMBRE + PLACARD17,8 m²
- CHAMBRE16,75 m²
- CHAMBRE + PLACARD17,8 m²
- SDB6,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
