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Magnifique villa d'architecte sur les hauteurs de Clermont-Ferrand
1 020 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 08 a
Magnifique villa d’architecte sur les hauteurs de Clermont-Ferrand
Superbe villa neuve d’environ 250 m2 nichée sur un terrain de 800 m2.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité.
Caractéristiques principales :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Superbe villa neuve d’environ 250 m2 nichée sur un terrain de 800 m2.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité.
Caractéristiques principales :
- 5 Chambres dont une suite parentale : Profitez d'un espace privé avec un grand dressing, d’une salle de bain et d’une terrasse de 47 m2.
- Grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte : Un espace de vie lumineux de 80 m2, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande baie vitrée vous offrira une vue panoramique sur la ville.
- 2 Salles de Bain : Un confort optimal avec deux salles de bain modernes et fonctionnelles.
- Salle de sport avec sauna : Amateurs de sport, cette villa est faite pour vous ! Une salle dédiée vous permettra de vous entraîner à domicile et de vous détendre en toute tranquillité.
- Grand garage et carport : Stationnez vos véhicules en toute sécurité grâce à un grand garage de 47 m2 et un carport.
- Possibilité de créer une cuisine extérieure.
- Terrain piscinable : un local technique est déjà prêt afin de pouvoir accueillir le matériel nécessaire.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Localisation
- Vue
- Prestations haut de gamme
- Villa neuve
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol247 m²
- Séjour80 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToit terrasse
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVM1304
- Salle de bains3
Détail des pièces
- Salle de Sport37,6 m²
- Sauna2,04 m²
- Entrée24,3 m²
- WC1,24 m²
- Buanderie3,29 m²
- Local technique4,01 m²
- Salle de douche6,6 m²
- Chambre 110,3 m²
- Chambre 211 m²
- Salon salle à manger cuisine80,6 m²
- Chambre 312,1 m²
- Chambre 412,1 m²
- Salle de douche6,2 m²
- Salle de bain6,8 m²
- Dressing5 m²
- Suite parentale16,7 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
