Vendu
Maison T7 avec terrasse et jardin - Clermont-Ferrand / Herbet-Brezet
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a
Venez découvrir cette maison atypique, de type 6 de 152m2 (140m2 habitable), avec 4 chambres, deux séjour avec cuisine.
Elle est divisible en deux, avec deux entrées distinctes.
Située dans le secteur calme d'Herbet, dans une rue calme en sens unique et peu passante, elle possède un jardin de 30m2 ainsi qu'un toit terrasse de 28m2.
Cette maison vous offre différente possibilité d'aménagement, elle est composée :
au rez de chaussée : un jardin, une entrée avec dégagement, une chambre, un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, un bureau de 15m2 et une buanderie.
Au premier étage : Une entrée ouvert sur la pièce de vie (séjour/cuisine), une salle de bains avec wc, une chambre et le couloir avec l'accès au toit terrasse de 28m2 exposé plein SUD.
Au deuxième étage : deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
Ce bien est divisible deux logement, potentiel locatif, pour de l'investissement ou peut-être utilisé en annexe pour votre famille.
Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 1440€
DPE : D
GES : E
Elle est divisible en deux, avec deux entrées distinctes.
Située dans le secteur calme d'Herbet, dans une rue calme en sens unique et peu passante, elle possède un jardin de 30m2 ainsi qu'un toit terrasse de 28m2.
Cette maison vous offre différente possibilité d'aménagement, elle est composée :
au rez de chaussée : un jardin, une entrée avec dégagement, une chambre, un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, un bureau de 15m2 et une buanderie.
Au premier étage : Une entrée ouvert sur la pièce de vie (séjour/cuisine), une salle de bains avec wc, une chambre et le couloir avec l'accès au toit terrasse de 28m2 exposé plein SUD.
Au deuxième étage : deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
Ce bien est divisible deux logement, potentiel locatif, pour de l'investissement ou peut-être utilisé en annexe pour votre famille.
Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 1440€
DPE : D
GES : E
Les points forts du bien
- Traversante Sud / nord
- Extérieur
- Secteur Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol152 m²
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOui - Mur
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVM348
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Cuisine / séjour23 m²
- Bureau15 m²
- Buanderie8 m²
- Entrée / Dégagement13 m²
- Chambre 113 m²
- Entrée + Séjour + cuisine 24 m²
- Chambre 210.5 m²
- Couloir4 m²
- SDB + WC7 m²
- Toit Terrasse28 m²
- couloir2 m²
- Chambre 3 (mansardée - 17 au sol)9 m²
- Coin nuit (mansardée - 14 au sol)8 m²
- Salle d'eau + WC3 m²
- Jardin30 m²
Informations complémentaires
