Très rare
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Longère
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 409 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 02 a 20 ca
David BESSAT de NEWMADE IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le marché de Saint-Pourçain :
Une vieille longère entièrement rénovée avec de grands volumes sur 10 220 m² de parcelle.
Elle se décompose de la manière suivante pour la Longère :
Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard et dégagement, chaufferie-buanderie, salle d'eau, toilette, grande cuisine dinatoire, grande salle à manger, deux chambres, grande salle avec bar et accès cave.
Au premier étage : Deux grands espaces Mezzanine (salon ou autre), dégagement, 4 grandes chambres, un dressing, un toilette, une salle de bains avec douche.
Dépendances la maison principale : 2 grands espaces vérandas, local piscine.
Vient compléter le bien en annexes :
- Abri jardin pouvant faire office de garage
- Car Port
- Bâtiment avec 3 espaces de rangements
- Garage Double
- Annexe attenant au garage
- Abri voiture sous terrasse studio
De plus on retrouve un studio à finir de rénover avec terrasse privative.
Le tout sur une parcelle arborée et entretenue avec pas mal de belles surprises notamment avec la piscine de 10 x 5.
A voir absolument !
Plus de photos, d'informations, et vidéo sur notre site internet !
Dossier complet photos aériennes + photos toitures sur demande. Visite virtuelle sur demande !
Une vieille longère entièrement rénovée avec de grands volumes sur 10 220 m² de parcelle.
Elle se décompose de la manière suivante pour la Longère :
Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard et dégagement, chaufferie-buanderie, salle d'eau, toilette, grande cuisine dinatoire, grande salle à manger, deux chambres, grande salle avec bar et accès cave.
Au premier étage : Deux grands espaces Mezzanine (salon ou autre), dégagement, 4 grandes chambres, un dressing, un toilette, une salle de bains avec douche.
Dépendances la maison principale : 2 grands espaces vérandas, local piscine.
Vient compléter le bien en annexes :
- Abri jardin pouvant faire office de garage
- Car Port
- Bâtiment avec 3 espaces de rangements
- Garage Double
- Annexe attenant au garage
- Abri voiture sous terrasse studio
De plus on retrouve un studio à finir de rénover avec terrasse privative.
Le tout sur une parcelle arborée et entretenue avec pas mal de belles surprises notamment avec la piscine de 10 x 5.
A voir absolument !
Plus de photos, d'informations, et vidéo sur notre site internet !
Dossier complet photos aériennes + photos toitures sur demande. Visite virtuelle sur demande !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Travaux récents
- Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse28 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine12 x 4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationSaint-Pourçain-sur-Sioule 03500
- RéférenceVM990
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée + placard + dégagement28,7 m²
- Chaufferie + Buanderie8,17 m²
- Salle d'eau5,76 m²
- Wc1,68 m²
- Cuisine34,52 m²
- Salle à manger39,96 m²
- Chambre 110,68 m²
- Chambre 210,08 m²
- Pièce jeux et Bar79,61 m²
- Mezzanine 135,02 m²
- Mezzanine 230,68 m²
- Dégagement5,34 m²
- Chambre 320,18 m²
- Dressing9,05 m²
- Wc2,19 m²
- Dégagement6,42 m²
- Salle de bains + douche10,21 m²
- Chambre 416,72 m²
- Chambre 520,37 m²
- Chambre 619,66 m²
- Veranda 147,14 m²
- Veranda 230,93 m²
- Abri Jardin (2 places)20,17 m²
- Car port50 m²
- Partie 1 - Abri17,07 m²
- Partie 2 - Abri7,62 m²
- Partie 3 - Abri7,89 m²
- Garage Double + Atelier68,20 m²
- Annexe Garage Double20,59 m²
- Local Piscine10,49 m²
- Cave7,05 m²
- Studio (19,90 m² au sol)14 m²
- Terrasse Studio27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
