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Charmante Maison sur les hauteurs de JUSSAT
565 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a
CHARMANTE MAISON 7 PIÈCES – JUSSAT / CHANONAT
Dans un petit coin de verdure à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Jussat, commune de Chanonat, Newmade Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 7 pièces de 220 m², sur une parcelle de 1 400 m².
Description du bien :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une des terrasses. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un dressing parfaitement aménagé complètent ce niveau.
À l'étage, sous les combles, une mezzanine vous permettant d'accéder à un grand bureau de 18 m².
Au sous-sol, on retrouve de nombreux espaces aménagés : une chambre avec salle de douche, une cave, une buanderie, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 71m².
À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée.
Située à proximité des écoles, des commerces et de la nature, cette maison offre le parfait équilibre entre praticité et confort, en vous assurant un cadre de vie idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Faustine dès maintenant au 0672008727.
Dans un petit coin de verdure à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Jussat, commune de Chanonat, Newmade Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 7 pièces de 220 m², sur une parcelle de 1 400 m².
Description du bien :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une des terrasses. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un dressing parfaitement aménagé complètent ce niveau.
À l'étage, sous les combles, une mezzanine vous permettant d'accéder à un grand bureau de 18 m².
Au sous-sol, on retrouve de nombreux espaces aménagés : une chambre avec salle de douche, une cave, une buanderie, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 71m².
À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée.
Située à proximité des écoles, des commerces et de la nature, cette maison offre le parfait équilibre entre praticité et confort, en vous assurant un cadre de vie idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Faustine dès maintenant au 0672008727.
Les points forts du bien
- Grande surfaces
- Grand terrain
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChanonat 63450
- RéférenceVM1354
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon + Entrée48,45 m²
- Cuisine / Salle à manger 22,89 m²
- Chambre 1 10,55 m²
- Dégagement 1,56 m²
- Salle de douche 2,45 m²
- WC2,08 m²
- Dégagement 6,15 m²
- Chambre 214,65 m²
- Dressing 4,35 m²
- Salle de bains7,25 m²
- Chambre 3 12,90 m²
- Bureau 18 m²
- Mezzanine 12,85 m²
- Hall 17,7 m²
- Chambre 4 avec salle de douche (8,68m2)23,68 m²
- WC1,1 m²
- Garage 71,28 m²
- Cave 17,7 m²
- Buanderie 9,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
