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Maison de 120m2 avec Terrasse Vue panoramique - Garage double
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
MAISON 5 PIÈCES 120m2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE - FLEURY / PRADELLE
DPE : F
Proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 50 pleine de charme..
Elle a été rénovée et vous offre une pièce à vivre de 35m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés, des placards, 3 chambres et un bureau.
Une terrasse de 180 m² vous permettra de profiter du soleil ainsi qu'un toit terrasse de 50m2.
Côté stationnement, elle possède garage double de 50m2.
La maison est en copropriété composée de deux lots.DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Terrasse de 180m2
- Garage double
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour35 m²
- Surface balcon50 m²
- Surface terrasse180 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTerrasse
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVM1149
Détail des pièces
- Entrée 8.7 m²
- Couloir avec placard de 2.5m23.4 m²
- SDE4 m²
- WC0.90 m²
- Dégagement3.3 m²
- Séjour / salle à manger35 m²
- Cuisine11.3 m²
- Dégagement3.5 m²
- Chambre 114.35 m²
- Chambre 210.5 m²
- Chambre 311.7 m²
- Coin nuit / Bureau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
