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Maison de bourg avec extérieur
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
David BESSAT vous propose en Exclusivité une maison de ville avec extérieur et dépendances sur la commune de Pont du Château sur une parcelle totale de 150 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce, grand garage et cave au niveau inférieur.
Au 1er étage :
Palier, toilette, espace cuisine, pièce de vie donnant sur une terrasse.
Au 2ème étage :
Dégagement, 3 chambres, salle de bains.
Dossier Audit Energétique sur demande, photos Drone sur demande, Projet 3D et chiffrage sur demande.
Projet 3D non contractuel.
Newmade Conception se fera une joie de vous guider au mieux dans votre projet de rénovation et vous orienter au maximum pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique.
Beau potentiel ! A voir rapidement !
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce, grand garage et cave au niveau inférieur.
Au 1er étage :
Palier, toilette, espace cuisine, pièce de vie donnant sur une terrasse.
Au 2ème étage :
Dégagement, 3 chambres, salle de bains.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Garage
- Jardin et Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2014
- LocalisationPont-du-Château 63430
- RéférenceVM924
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée18,66 m²
- Pièce13,46 m²
- Garage39,76 m²
- Cave20 m²
- Palier4,21 m²
- Cuisine12,73 m²
- Toilette1,58 m²
- Pièce de vie34,20 m²
- Terrasse18 m²
- Dégagement6,46 m²
- Chambre 116,80 m²
- Chambre 214,43 m²
- Chambre 310,51 m²
- Salle de bains4,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
