Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Authezat 63114
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Maison de 98m2 avec dépendances

119 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Authezat 63114
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 3
MAISON DE VILLE - AUTHEZAT

Vous cherchez une maison pleine de charme à Authezat (63114), nous vous proposons de venir découvrir celle-ci.

Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre de 30m2, une mezzanine de 13m2, de deux chambres, et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électrique.

Plusieurs caves lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Vous trouverez un premier cuvage de 18m2 avec une pièce annexe de 8.30m2, un second cuvage de 17m2 avec des arrivées d'eau vous permettra de faire votre buanderie, et le troisième cuvage de 11.60m2 peut être exploité comme un bureau. 


DPE : F

Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 1 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles sur fibro-ciment
  • Localisation
    Authezat 63114
  • Référence
    VM1157

Détail des pièces

  • Cuvage
    18 m²
  • Stockage
    8.30 m²
  • Buanderie
    13.50 m²
  • Cuvage
    3 m²
  • Bureau
    11.60 m²
  • Entrée avec dégagement
    2 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Pièce de vie
    27 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Mezzanine
    12.83 m²
  • Couloir
    3.2 m²
  • SDE avec WC
    8.13 m²
  • Chambre 2
    16.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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