Spécial investisseur
Local commercial - Centre d'Issoire
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Ascenseur : Non
Murs commerciaux avec locataire en place - Place de la République - ISSOIRE
Idéal pour un investissement locatif.
Locataire en place avec un bail commercial signé le 8 décembre 2022.
Loyer de 715 €/mois (600 + 115 € de charges).
Au cœur du centre-ville d'Issoire, Newmade Immobilier vous propose ce local commercial de 50 m², comprenant un local principal pouvant accueillir la clientèle, une cave 11.50m², un local d’environ 1.20m² un WC situé dans la cour et commun à un autre commerce.
Vitrines → 3,67 m2
Boutique → 42 m2
Arrière-boutique → 1,92 m2
Locaux annexes - WC → 1,62 m2
Locaux annexes - Réserve → 10,23 m2
Idéal pour un investissement locatif.
Locataire en place avec un bail commercial signé le 8 décembre 2022.
Loyer de 715 €/mois (600 + 115 € de charges).
Au cœur du centre-ville d'Issoire, Newmade Immobilier vous propose ce local commercial de 50 m², comprenant un local principal pouvant accueillir la clientèle, une cave 11.50m², un local d’environ 1.20m² un WC situé dans la cour et commun à un autre commerce.
Vitrines → 3,67 m2
Boutique → 42 m2
Arrière-boutique → 1,92 m2
Locaux annexes - WC → 1,62 m2
Locaux annexes - Réserve → 10,23 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationIssoire 63500
- RéférenceVP085
Détail des pièces
- Vitrines3,67 m²
- Boutique42 m²
- Arrière-boutique1,92 m²
- Locaux annexes → WC1,62 m²
- Locaux annexes → réserve10,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
