Ensemble Immobilier secteur Carmes/Gare

250 000 €

Vente

Immeuble

Clermont-Ferrand 63100

Immeuble à vendre , 190 m² - Clermont-Ferrand 63100

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Descriptif du bien

Surface : 190 m²

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant :

Premier immeuble côté rue avec 3 lots :
-T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC : loué 330€ HC
-T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage : loué 400€ HC
-T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400€ HC

Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un :
-T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC : loué 320€ HC
-Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage : 420 € HC

Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante.

Travaux à prévoir.

L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187485 ou à [email protected]

Les points forts du bien

Entrées indépendantes
Balcons/terrasses
5 lots
6 caves
Travaux

07 62 18 74 85

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Construction
1930
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Vue
Rue
Composition de l'immeuble
Ensemble immobilier composé de deux immeubles. Le premier immeuble est composé de 3 lots. Le deuxième immeuble est composé de deux lots
Étages
2
Localisation
Clermont-Ferrand 63100
Référence
VI061

Détail des pièces

T1 bis Bat 1 (entrée ind/balcon/cave)
29.83 m²
T2 Bat 1 (entrée ind/balcon/cave)
41.18 m²
T2 Bat 1 (entrée ind/balcon/cave)
41.59 m²
T1bis Bat 2 (entrée ind/terrasse/cave)
28.95 m²
Duplex Bat 2 (entrée ind/terrasse/cave)
41.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 €.

Nos honoraires