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Plateau composé de 5 studios
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
Venez découvrir ce bien rare sur le secteur, plateau de 84m2 au sol (63m2 en loi carrez), composé actuellement de 5 studios.
Il y a des travaux de rénovation à prévoir.
Le bien peut être pensé de plusieurs façon, vous pouvez ouvrir l'ensemble du plateau afin d'avoir un seul appartement avec une vue totalement dégagée et à 360, sur clermont-Ferrand ainsi que sur la chaîne des puys.
Ou alors découper le plateau en 3 appartements de Type 2, afin de faire du locatif.
Le bien vous séduit et vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez joindre Lucile MATHIOT, conseillère Newmade au 06 22 66 30 45 - lucile@newmade.
DPE G
Il y a des travaux de rénovation à prévoir.
Le bien peut être pensé de plusieurs façon, vous pouvez ouvrir l'ensemble du plateau afin d'avoir un seul appartement avec une vue totalement dégagée et à 360, sur clermont-Ferrand ainsi que sur la chaîne des puys.
Ou alors découper le plateau en 3 appartements de Type 2, afin de faire du locatif.
Le bien vous séduit et vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez joindre Lucile MATHIOT, conseillère Newmade au 06 22 66 30 45 - lucile@newmade.
DPE G
Les points forts du bien
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol84 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC5
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA2277
Détail des pièces
- Couloir6.8 m²
- Studio 1 (12.45m2 sol)9 m²
- Studio 2 (12.75m2 sol)9 m²
- Studio 3 (13.2m2 sol)11.65 m²
- Studio 4 (18m2 sol)13 m²
- Studio 5 (14m2 sol)10.6 m²
- WC 1 (2.44m2 sol)1.6 m²
- Pièce d'eau (4.6m2 sol)2.85 m²
- WC 2 (3.1m2 sol)2.15 m²
- Salle de bain3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 182 687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
