Appartement à vendre, 5 pièces - Chamalières 63400
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Appartement T4 bis de 106m2 - Centre Montjoly - Charme

284 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105.25 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
CENTRE CHAMALIERES - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES de 106m2 avec Balcon et cave

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 106 m² en plein coeur de Chamalières, à proximité du marché. 

Il comporte une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres dont 2 avec cheminée en Marbre, deux salles d'eau et des toilettes séparés.

Le bien a été rénové dans son intégralité et possède un ballon électrique dernière génération, des radiateurs électrique et une climatisation vient s'ajouter au prestations, pour un confort optimal l'été.

Un balcon offre à cet appartement un espace extérieur et une cave lui est associée, permettant d'avoir un stockage supplémentaire.

 Les charges de copropriété sont de 92 € par mois, c'est un appartement dans une résidence de 9 lots, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.

DPE : D

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus juste à côté. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois poissonneries et des boucheries à quelques minutes. Toutes les semaines, le marché Place de l'église anime les environs.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • Balcon
  • Entièrement rénové
  • Stockage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    VA2434

Détail des pièces

  • Entrée
    4.96 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Salon/séjour
    20.8 m²
  • Salle-à-manger / placard
    11.28 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Chambre 1
    14.94 m²
  • Dégagement
    1.64 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    12.06 m²
  • Salle d'eau
    2.64 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Dégagement buanderie
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Chamalières 63400
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