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Appartement à vendre, 4 pièces - Chamalières 63400
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Appartement de 108m2 - Terrasses Jardin + garage et dépendances

265 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
APPARTEMENT de 108m2 avec ANNEXE, TERRASSE, JARDIN, GARAGE, DÉPENDANCE - SECTEUR LES SAVAROUNES (TEILHARD DE CHARDIN)

Vous cherchez un appartement avec garage et jardin, venez découvrir celui-ci qui saura vous séduire grâce à ses extérieurs.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 30m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à l'extérieur, deux chambres, des placards , une salle d'eau et des toilettes.
Sur le même niveau, le bien bénéficie d'une annexe composée d'une cuisine avec une pièce de vie de 20m2.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Un jardin et deux terrasses de 112m2 sont présents pour de l'espace extérieur. Pour davantage de possibilités de rangement, cet appartement est complété par une cave, une buanderie avec SDE,  WC et une chaufferie.

Il est situé au premier étage d'une maison de deux étages, composé de 2 lots d'habitation, dans une copropriété bénévole.

Pour votre véhicule dans le garage fermé, se trouve une place de parking de 14m2,

Le bien est situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.

DPE : E

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Chamalières.

Les points forts du bien

  • Stockage et garage
  • Extérieur avec jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    VA2169

Détail des pièces

  • Entrée
    2.64 m²
  • Couloir avec placard
    12 m²
  • Sde
    5.55 m²
  • WC avec évier
    2 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre 1
    12.5 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.64 m²
  • Pièce de vie
    29 m²
  • Cuisine annexe (studio)
    8.55 m²
  • Pièce de vie annexe (studio)
    11.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
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