Vendu
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T3 Grand Balcon, garage, 2 caves - Vue panoramique
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Votre Conseillère Lucile de l'agence NEWMADE vous propose cet appartement de type 3 de 63m2 avec un grand balcon, deux caves et un garage, secteur 4 routes, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand.
Situé dans un quartier calme avec une jolie vue dégagée, l'appartement est traversant Sud/Nord.
Dernier étage (4/4) d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 22m2 avec l'accès au grand balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sur toute Clermont-Fd et le Puy-de-Dôme, une cuisine séparé, 2 chambres avec dressing et une salle d'eau et des WC.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové en 2020.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le bien est équipé d'une clim réversible.
Charges de copropriété : 720€/an
Taxe Foncière : 1100€/an
Travaux déjà effectués dans la résidence :
2015 : Changement de toutes les fenêtres (DV PVC)
2016 : étanchéité toiture terrasse et réfection des façades avec isolation extérieur.
DPE :E
GES : F
Conctatez Lucile Mathiot au 06 22 66 30 45 / [email protected] conseillère en immobilier chez Newmade, numéro RSAC 899 182 687
Situé dans un quartier calme avec une jolie vue dégagée, l'appartement est traversant Sud/Nord.
Dernier étage (4/4) d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 22m2 avec l'accès au grand balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sur toute Clermont-Fd et le Puy-de-Dôme, une cuisine séparé, 2 chambres avec dressing et une salle d'eau et des WC.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové en 2020.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le bien est équipé d'une clim réversible.
Charges de copropriété : 720€/an
Taxe Foncière : 1100€/an
Travaux déjà effectués dans la résidence :
2015 : Changement de toutes les fenêtres (DV PVC)
2016 : étanchéité toiture terrasse et réfection des façades avec isolation extérieur.
DPE :E
GES : F
Conctatez Lucile Mathiot au 06 22 66 30 45 / [email protected] conseillère en immobilier chez Newmade, numéro RSAC 899 182 687
Les points forts du bien
- Entièrement Rénové
- Dernier étage
- Vue dégagée avec balcon
- Traversant sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- IsolationOui extérieur polyéstère
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA2060
Détail des pièces
- Entrée6.85 m²
- Cuisine8.75 m²
- Séjour20 m²
- Chambre 1 / dressing12.33 m²
- Chambre 2 avec placard10.42 m²
- Salle d'eau3.54 m²
- WC1.23 m²
Informations complémentaires
