T3 de 58m2 - Balcon et Cave - Secteur Marcombes
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez ce charmant T3 à Clermont-Ferrand - SECTEUR MARCOMBES - Balcon et cave
Situé au cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 58m² vous séduira par son cachet et son extérieur.
Ce T3 comprend une belle entrée avec dressing, une cuisine est aménagé et équipé ouverte sur le séjour, avec l'accès au balcon et la loggia, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement se situe au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenu et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, dont la chaudière vient d'être remplacée en 2023.Une cave complète ce bien pour vous faire bénéficiez d'un stockage supplémentaires.
Vous serez séduits par la proximité des commodités : une crèche, une école maternelle à 5 min à pied, une école élémentaire à 10 min. 3 collèges sont accessibles en 5 min en voiture. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. 5 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 5 min en voiture. Le bus et le tramway sont à 5 et 15 min à pied respectivement.
DPE : DTaxe foncière : 1250€
Charges de copropriété : 142€ /mois (chauffage, eau chaude et froide...)
Vous pouvez joindre l'un de vos conseillers afin d'obtenir plus d'informations sur ce joli T3,
Les points forts du bien
- Extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOui
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2172
Détail des pièces
- Entrée + placard4.70 m²
- Sejour15.5 m²
- Cuisine 7.6 m²
- Wc1.47 m²
- Couloir 2.4 m²
- Chambre 1 avec Placard13.1 m²
- Sde3.5 m²
- Chambre 29.55 m²
- Dégagement2.70 m²
Informations complémentaires
