




T2 de 44m2 - Montjuzet
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement Charmant et Moderne
Découvrez cet appartement de 44,54 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et en retrait de la rue, sur le secteur de MONTJUZET.
Ce joli T2 a été entièrement rénové en 2023, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25m2, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et stocker vos objets personnels. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. La chaudière a été remplacée en 2023.
Plusieurs places de stationnements collectives sont disponibles dans la résidence,Vous profiterez également de la proximité immédiate avec plusieurs commodités, dont des commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun.
Taxe foncière : 880€/an
Charges de copropriété : 87€/mois
DPE : E
Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Secteur Calme
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA2892


Détail des pièces
- Pièce de vie cuisine25.77 m²
- Dégagement 3 m²
- Chambre10.11 m²
- Placard0.69 m²
- Salle d’eau4 m²
- WC0.94 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 182 687
