Sous compromis
Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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T2 - Proche centre ville

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Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 34.2 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
T2 Vendu avec un locataire en place

Venez découvrir à Clermont-Ferrand (63000) cet appartement de 2 pièces de 34 m².
Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété, il est organisé comme suit : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche.

Le chauffage de l'appartement est individuel électrique.
En annexe : une cave et cellier.

L'appartement est vendu avec un bail en cours (bail non meublé). Le loyer est de 420 € charges comprises (380 € + 40 € de charges).

L'isolation extérieure et le ravalement de la façade viennent d'être terminés (été 2023).
Cet appartement apparait avec un DPE classé en G (622kWh), or, nous avons une valeur en énergie primaire de 270 kWh (associé au logement ayant un chauffage électrique).

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye) dans les environs. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Quatre cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    11 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Extérieur en 2023
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2501
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée / Dégagement
    5,08 m²
  • Cuisine
    3 m²
  • Chambre
    10,33 m²
  • Pièce de vie
    13,09 m²
  • Salle de bain
    2,7 m²

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Vente
Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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