Nouveauté
STUDIO - LEON BLUM - BAIL COMMERCIAL
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 20.49 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
STUDIO - BAIL COMMERCIAL
À vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway Léon Blum, un studio meublé de 20 m².
Rentabilité sécurisée sous bail commercial :
• Loyer annuel TTC : 3 187, 68 € ( HT = 2971, 04 €)
• Rentabilité : 5,40 %
• Gestionnaire : Réside Etude
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien (mobilier inclut) :
Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC.
Le studio est situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent de six étages avec ascenseur et gardien.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux.
Proche du tramway, la résidence étudiante Jules Verne est idéalement située à Clermont-Ferrand. En effet, elle est à 5 minutes des facs de Médecine ainsi que la zone Universitaire des Cézeaux.
Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à [email protected].
À vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway Léon Blum, un studio meublé de 20 m².
Rentabilité sécurisée sous bail commercial :
• Loyer annuel TTC : 3 187, 68 € ( HT = 2971, 04 €)
• Rentabilité : 5,40 %
• Gestionnaire : Réside Etude
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien (mobilier inclut) :
Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC.
Le studio est situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent de six étages avec ascenseur et gardien.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux.
Proche du tramway, la résidence étudiante Jules Verne est idéalement située à Clermont-Ferrand. En effet, elle est à 5 minutes des facs de Médecine ainsi que la zone Universitaire des Cézeaux.
Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à [email protected].
Les points forts du bien
- Bail commercial
- Proximité transports
- Proximité écoles
- Prestations Parties Communes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Gardien, Local à vélo
- Surface au sol20 m²
- Séjour15 m²
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2672
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée1,93 m²
- Séjour14,74 m²
- Salle de bains3,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
