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Apartment for sale, 3 rooms - Clermont-Ferrand 63000
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.05 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
À vendre : Appartement T3 à Clermont-Ferrand, idéal pour un premier achat, situé dans le quartier Lafayette, dans une rue à l'écart du boulevard. Avec 72.05 m² de surface habitable et une terrasse de 12 m², ce bien situé au 2ème étage sur 3 dans un immeuble de 2002 offre un espace de vie de 42 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine aménagée et équipée.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'une orientation Est avec vue dégagée. La hauteur sous plafond de 2.50 m accentue la sensation d'espace. Pour le confort, le logement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un système de chauffage au gaz individuel.
Le bien comprend également un box fermé de 16 m² pour le stationnement intérieur. Les atouts supplémentaires incluent un ascenseur, l'interphone et l'accès à la fibre optique.
L'état intérieur est excellent et les parties communes sont en bon état. Les charges mensuelles s'élèvent à 107€, avec une taxe foncière annuelle de 1 476€. Le bien est vendu partiellement meublé et est actuellement libre d'occupation.
Le prix de vente est fixé à 199 000€. Ce bien est une opportunité pour les jeunes couples cherchant à acquérir leur première propriété dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.
Référence : VA2241
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'une orientation Est avec vue dégagée. La hauteur sous plafond de 2.50 m accentue la sensation d'espace. Pour le confort, le logement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un système de chauffage au gaz individuel.
Le bien comprend également un box fermé de 16 m² pour le stationnement intérieur. Les atouts supplémentaires incluent un ascenseur, l'interphone et l'accès à la fibre optique.
L'état intérieur est excellent et les parties communes sont en bon état. Les charges mensuelles s'élèvent à 107€, avec une taxe foncière annuelle de 1 476€. Le bien est vendu partiellement meublé et est actuellement libre d'occupation.
Le prix de vente est fixé à 199 000€. Ce bien est une opportunité pour les jeunes couples cherchant à acquérir leur première propriété dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.
Référence : VA2241
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Intercom
- Floor surface72 m²
- Living room42 m²
- Terrace surface12 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction2002
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewClear
- ExposureEast
- Indoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationClermont-Ferrand 63000
- ReferenceVA2241
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 32 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 880.00 and 1260.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
